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刚开始装修,最容易被加钱的8个项目,提前了解,少被坑

时间:2022-06-22 17:11:32 来源:游记

我发现,只要聊起装修中被加钱的增项,大家都有说不完的经历,看来这个里面的猫腻很多。

跟做了十几年装修的二叔,聊了整整5个小时,只为打探刚开始装修,哪些项目容易被加钱,再结合过来人的经验,一共总结出8个,都是合同里没有的隐项,提前了解,不做任人宰割的小羔羊,少被坑!

1、拆改

拆改里面的猫腻太多了。首先,牵扯到拆就会砸墙,而装修公司只负责装不负责拆,合同里自然不会体现,等砸的时候,再告诉你拆要加钱。

通过我二叔了解到,一般拆都是工长找人,你所花的钱一部分是付工人劳务,另一部分会落入工长口袋。

当然,你也可以自己找人拆,拆完装修公司会说,这里没有没拆干净,不符合施工要求,还得加钱改。

所以,牵扯到拆的部分,要提前问清楚,能明确地写在合同里更好。

另外,拆的费用,包不包括垃圾清运,也要提前问清楚,否则,小区是不允许扔装修垃圾的,清运垃圾会管你再要钱。

其次,砸完墙的毛边,肯定是要修补的,据我了解,修补是额外的钱,会按平米收费,费用包含砌墙、抹灰、挂网一起的,也不排除个别装修公司一个项目一个项目地算,所以,避免被宰,提前沟通好。

然后,牵扯改的部分,墙壁需要改动,铲腻子的报价几块钱一平米,倒是不贵,合同里面也都有写。

但铲腻子分耐水和普通腻子,耐水腻子相对难铲,费工费时,价位自然不一样,注意看合同有无小字备注,要加钱等。

如果是阳台封窗的改动,就更要警惕了,不然装修工一波操作下来,得加不少钱。

比如问你铲不铲保温层?铲的话要加钱(保温层不拆,窗户安装不牢靠,后期容易渗水等问题),窗口包不包?包的话窗口要加钱,不包窗?行,刷乳胶漆是吧,那找平也得加钱,这时候没有做功课的你就像只任人宰割的小羊羔。

还有挂网 ,给你说不挂网,墙皮会开裂、有空鼓。

如果你不懂,全屋挂下来,是一比不菲的支出。但挂网真的有必要吗?确实,挂网能防止空鼓,但也不必要全屋挂,新旧墙体交接处和水电开槽处,挂网能恢复墙体的整体结构,其它整面墙建议挂网的,实属坑钱。

2、水电

拆改完,紧接着该水电入场了,我们都知道水电是按米收费的,合同上一米多少钱写得清清楚楚,他也不会现场加价吧?

是不会现场加价,但你稍不注意,会故意走直线或绕线,甚至原本能穿几根线的单管,给你只穿一根线,或者装修图上是直线,现场绕弯。最终,羊毛还是出在羊身上。

还有,水电走地还是走顶,合同里没有明确标注,说默认走地,如果要走顶,加大施工难度,需要额外加钱。

这个加项可不是几百几千的加,动辄就上万了,所以,如果有走顶需要,合同务必明确水电走向。

3、防水

刷防水,看似很简单的一个事儿,里面猫腻也不少。

比如防水高度不刷够, 本来要刷到1.8米的,结果合同里没有明确,给你只刷1.2米,现场再建议你加高,当然不是免费加高的。

还有涂刷次数,一般防水要横竖涂刷2次,刷完48小时,再做闭水实验。

有些不靠谱的装修公司,觉得刷一遍跟两遍,你看不出区别,就刷一遍哄弄了事。最好合同里也都写清楚。

像这种牵扯到后期若发生意外,成本比较大的项目,最好现场盯着做。

4、铺砖

合同里有铺贴瓷砖,总没有加钱项目了吧?

那你可就想简单了,合同里没有标准瓷砖大小,默认的是300×300mm到800×800mm尺寸的,如果是木纹砖、格子砖、异型砖,都得额外都加钱。

其次,铺贴方式不同,也是加钱项目,像人字贴、鱼骨贴,都要一平加个几十块钱。

另外,瓷砖通铺、大砖上墙、瓷砖对缝,这些稍微有点难度的,都是加钱的理由。

还有,如果要用瓷砖胶薄贴 ,得加两份钱 ,一份是墙面找平的增项,一份为薄贴人工费。

为避免后期乱加钱,提前将这些细节都考虑到,把要求白纸黑字地写进合同里。

5、地面找平

如果你是第一次装修,有很多细节不知道,像客厅铺瓷砖,贴完5公分厚,卧室铺木地板,才2公分厚,中间有3公分厚度差。

要消除这个厚度差,装修公司跑过来跟你说,要在地板下先铺地板龙骨,又是钱,你可能很无奈,但无奈你也不懂,就只能乖乖掏钱。

但是,如果你懂,它的伎俩在你这里就行不通。

6、木工

木工在刚开始装修的活并不多,但千万别以为少了就没什么增项了。

比如说异形吊顶、门洞超高、中央空调需要加长出风口等,但凡合同里没有的项目,都能给整出个花样来。

在这里,还是强调细化合同,把需要都写进合同里,避免扯皮。

7、乳胶漆

刷乳胶漆,一般是不加收钱的。

但是,如果你家里超过3个颜色,稍微带点造型的背景墙,或者刷艺术漆,就都成加钱项目了。

当然,这跟师傅的的水平也有很大关系,很多加钱是因为师傅不会做,需要另外找人做。

所以,有这方面特殊需求,也应该提早沟通。

8、非标项目

再就是有一些非标项目,像空调开洞、窗台石、过门石、美缝、及垃圾清运、进场材料的搬运、上楼等等,一开始不告诉你,等在施工过程中才告诉你是不包含的。有的你没办法还是得增加预算,最终,10万签的合同,结款变成15万,甚至更多。

在签合同时,一定要让设计师把项目清单的每一项解释清楚,含的项目有哪些,会产生哪些增项,哪些是必须做的,直接加进合同里。

同时,把握住一个原则,就是被动增项金额不能超过总项目的5%,这项虽然比较简单,但最好能体现在合同里。

除此之外,尾款尽可能多留,验收完再付尾款,否则主动权就掌握在别人手里了。

当然还有一种方式,是关注我,时不时整理些干货出来,给你避避坑。

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